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Zur Planung einer neuen Objektgesellschaft oder weiterer Projekte innerhalb einer Objektgesellschaft steht Ihnen mit dem Finanzierungstool ein Programm zur Seite, mit dem Sie Ihre Finanzierung der anstehenden Investition transparent und revisionssicher im SAP ERP System hinterlegen können. Für die jeweiligen Projekte können Sie in diesem Modul zahlreiche Objekttypen und Finanzierungsparameter hinterlegen. Das Berichtswesen unterstützt Sie bei der simulativen Erstellung der Bilanz nach HGB und IFRS. Weiterhin erhalten Sie eine Liquiditätsübersicht auf Projekt- und Objektgesellschaftsebene, nachdem Sie die Finanzierung nach Ihren Bedürfnissen ausgesteuert haben.

In diesem Modul können Sie das von Banken übermittelte Finanzierungsangebot hinterlegen. Somit haben Sie die Möglichkeit, die Finanzierungsformen der jeweiligen Anbieter nach Ihren Auswahlkriterien z.B. Effektiv-Zinsberechnung auf Projektebene zu vergleichen.

Weiterhin besteht die Möglichkeit, die festgesetzte Finanzierungsplanung einer laufenden Plan-/Ist Abweichung zu unterziehen. Hierzu ist es erforderlich, dass Sie alle Vertragsbestandteile der Objektfinanzierung in den von SAP vorgesehenen Modulen abgebildet haben bzw. abbilden werden. Nach den bisherigen Erfahrungswerten können nahezu alle Vertragstypen im Objektbereich bis auf den Leasingvertrag im Darlehensmodul dargestellt werden. Die Herausforderung zur Abbildung von Mieterdarlehen konnte mit systemspezifischen Parametern ebenfalls im Darlehensmodul gelöst werden.

Dieses Finanzierungstool wurde im SAP Standard ERP System entwickelt. Der Aufbau dieses Tools basiert auf SAP Funktionsbausteinen, die wir entsprechend aneinander reihen. Dies bringt für Sie den Vorteil, dass der Entwicklungsaufwand sowie die zukünftigen Supportleistungen auf ein Minimum reduziert werden können, ohne Ihre fachlichen Anforderungen zu reduzieren.

Mit Einführung dieses Finanzierungstools sollen Sie die Möglichkeit nutzen, Ihre Excel-Systemlandschaft abzulösen.

Vorteile:

• Alle Vertragsbestandteile können im Finanzierungstool abgebildet werden, u.a. Refinanzierung, Sicherheiten, Leasingvertrag, Mieterdarlehen und sonstige G+V Positionen
• Simulative Bilanzerstellung nach HGB und IAS/IFRS (Klassifizierung)
• Übersicht Liquiditätsplan
• Planung auf Projekt- und Objektgesellschaftsebene mit Versionierung und Festsetzung der Finanzplanung
• Berücksichtigung individueller Anforderungen Ihrerseits
• Plan-Ist Abgleich zu Ihrem Back-Office
• SAP Standardentwicklung basiert auf Funktionsbausteinen
• Bewährte Finanzmathematik auf Grundlage zahlreicher implementierter SAP Module bei Banken und Finanz-Holdings